Assurance décès à Montreuil

Qu’est-ce qu’une assurance vie ?

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Avec une assurance vie, vous formez au fur et à mesure votre fonds et jouissez d’avantages fiscaux et d’un gain attractif. Que vous désiriez financer un programme ou simplement mettre de côté de l’argent, une assurance décès vous offre une association intéressante d’un PERP et d’un plan de pension de vieillesse.

Avantages d’une police d’assurance vie

Pourquoi choisir une assurance vie?

  • Tranquilité de planification grâce à des gratifications d’épargne {continues|régulières| et constantes
  • Rendement attractif
  • Soutien de vos parents en cas de perte
  • Libre sélection du ou des ayant droits
  • Réduction fiscale des rémunérations
  • Investissement d’actifs sous la forme d’un contrat d’assurance décès

    Lorsque vous payez une assurance vie, vous déterminez la période, le capital et les bénéficiaires. Vous payez alors régulièrement une prime d’épargne qui correspond à vos revenus et à vos objectifs jusqu’à la fin du contrat.
    A l’échéance du contrat, vous recevez le capital couvert ou mis de côté contractuellement plus les profits. Si vous mourez pendant la durée du contrat, 100 % ou plus du capital garanti ou convenu contractuellement sera versé à votre bénéficiaire (selon le type de contrat).

    Une prévoyance professionnelle responsable

    Vous avez une descendance que vous voulez sauvegarder en cas d’urgence ? Ou souhaitez-vous créer un patrimoine pour votre propre prévoyance vieillesse ? Vous pouvez utiliser un contrat d’assurance décès pour les 2.
    Avec une assurance vie, vous vous couvrez, vous et votre lignée. En retour, vous avez l’option entre une police d’assurance vie temporaire et une assurance décès mixte. Adoptez celui qui vous convient le mieux en fonction de vos besoins privés.

    Une police d’assurance vie provisoire : sauvegarder les parents

    Avec cette assurance, vous prenez soin de vos parents de manière optimale : S’il vous arrivait subitement quelque chose, les enfants à votre charge en vie seraient en sécurité pécunière. Vous pouvez fixer un par un le capital assuré, le délai et les bénéficiaires – selon vos volontés. Dès réception de la 1ère prime, vous et votre famille bénéficiez d’une couverture d’assurance totale.
    Une assurance décès provisoire est également prépondérant si vous avez financé une propriété. En cas de disparition, la formalité d’assurance peut être utilisée pour continuer à amortir la maison ou l’appartement afin que les biens demeurent dans votre famille.

    Ménage avec une assurance professionnelle

    Une assurance décès transitoire peut également être combinée à l’assurance invalidité professionnelle pour vous protéger en cas d’incapacité d’exercer votre profession.
    Parfois, vous pouvez également transformer un contrat d’assurance vie temporaire en une assurance vie combiné. L’intérêt : votre santé n’est plus contrôlée.

    Une assurance vie combiné : pour vos enfants et votre retraite

    Vous faites une double provision ici : En cas de décès, vos enfants sont immunisés par le capital assuré dès la 1ère prime. En plus, vous vous constituez un placement à long terme.

    Revenus d’une assurance vie hybride

    Dans le cas de d’une police d’assurance vie combiné, la contribution à l’excédent peut créer des revenus en plus pour vous. En plus du revenu d’intérêt garanti. Une police d’assurance vie en unités de compte n’a pas d’intérêt garanti, mais vous pouvez jouir d’opportunités sur le marché de la bourse.
    En cas de vieillesse, vous avez le choix du mode de versement de la retraite privée.
    N’hésitez pas à nous appeler !

    "Vous avez ces belles vieilles maisons et elles fonctionnent vraiment horriblement", déclare Michael Ingui, associé chez Baxt Ingui Architects.

    Ils dégagent de l'air, dégagent de la chaleur et permettent l'entrée de polluants et d'allergènes. Beaucoup ont des radiateurs encombrants et bruyants qui occupent beaucoup d'espace.

    De plus, comme de nombreuses vieilles maisons ont des murs extérieurs mal isolés, le radiateur consacre 40% de son énergie à chauffer le sol et les murs extérieurs avant même de chauffer l'intérieur de la maison, a déclaré Ingui.

    Mais que se passerait-il si vous pouviez augmenter l'efficacité énergétique d'une maison historique, réduire considérablement les coûts de chauffage et de climatisation et améliorer la qualité de l'air intérieur?

    Une rénovation de maison passive implique une isolation continue, des murs scellés et des fenêtres à triple vitrage.

    C’est là que la conception passive entre en jeu. Ces principes de conception mettent l’accent sur un espace étanche à l’air intérieur de la maison, avec une isolation continue et des filtres d’air frais pour la qualité de l’air intérieur. Effectuées correctement, ces techniques peuvent réduire considérablement, voire éliminer, le besoin d’un système de chauffage, réduisant ainsi considérablement la consommation d’énergie.

    Ingui, qui travaille actuellement à la rénovation de neuf maisons passives à Brooklyn et à Manhattan, explique qu'en chauffant naturellement la maison et en éliminant les factures de chauffage, le retour sur investissement se produit généralement entre deux et cinq ans.

    Qu'est-ce que la "maison passive"?

    Dans une maison passive, l'intérieur d'une maison est isolé, les joints des murs et les encadrements de fenêtres sont scellés, des fenêtres à triple vitrage sont installées et, dans certains bâtiments, un épais écran de protection en plastique est placé sous les fondations. Ces techniques simples scellent la maison comme une boîte en créant une barrière protégée qui empêche les fuites d’air conditionné et empêche les irritants comme la poussière, le pollen, les insectes et les souris d’entrer.

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    Une maison passive comporte également une ou plusieurs unités équipées de la climatisation et du chauffage, ainsi que d'un filtre à air séparé, qui apporte de l'air frais dans la maison.

    Le foyer, un système notoirement ouvert et qui fuit, peut également être installé ultérieurement à l’extérieur de l’espace scellé de la maison, avec des portes vitrées à l’avant.

    Les fenêtres à triple vitrage gardent la chaleur à l'intérieur et à l'extérieur, mais s'ouvrent comme toutes les fenêtres.

    La technique de la maison passive a été mise au point il y a plus de 25 ans en Allemagne. Mais les mesures de conception ont dû être modifiées pour s'adapter aux différents climats d'autres régions du monde. Au cours des dernières années, le nombre de projets aux États-Unis a considérablement augmenté.

    "La norme a parfaitement fonctionné dans un climat d'Europe centrale, mais pas beaucoup en Louisiane ou à Minneapolis", a déclaré Mike Knezovich, directeur des communications du Passive House Institute US, l'un des organismes de certification.

    Le nombre d'appartements ou de logements que PHIUS a certifiés ou est en train de certifier a presque triplé entre 2017 et 2018, passant de 323 à 1 161, et encore plus en 2019.

    "Notre mission est de faire construire et rénover davantage de ces bâtiments", a déclaré Knezovich. "Nous visons tous à réduire l'empreinte carbone des bâtiments, mais nous ne pouvons pas compliquer ni coûter cher. Cela a vraiment pris son essor, car cela permet de construire et de rénover plus efficacement et à moindre coût."

    Tandis que d'autres normes de construction écologiques, telles que LEED (Leadership en matière de conception énergétique et environnementale), prennent en compte de nombreuses dimensions d'un bâtiment, telles que la sélection de sites, l'efficacité de l'utilisation de l'eau et les matériaux utilisés, la certification de maison passive est plus spécifique et met l'accent sur la consommation d'énergie et la performance du bâtiment. . Mais les deux normes ne sont pas incompatibles – une maison peut être une maison passive certifiée LEED.

    Dans la déclaration adressée à CNN, la Commission de préservation des monuments de la ville de New York a déclaré que les propriétaires de bâtiments historiques "peuvent et doivent prendre des mesures pour améliorer l'efficacité énergétique". La Commission a simplifié son processus d’approbation pour certains aspects des projets de maisons passives et a créé un bureau dédié aux projets de modernisation énergétique.

    "Vous gagnez une meilleure maison", dit Ingui. "Vous gagnez une maison plus saine. Vous gagnez de l'argent dans votre poche pour ne pas payer le chauffage. C'est une approche assez sauvage de penser que vous pourriez réellement sauver l'environnement tout en ayant une meilleure maison."

    Mais qu'est-ce que tu dois abandonner?

    Les propriétaires sont souvent sceptiques quant aux avantages de la conception passive, explique Ingui, qui a développé un centre d'échange d'informations appelé l'accélérateur de maison passive pour les concepteurs. les gens de métier et les propriétaires.

    "Je trouve que lorsque vous commencez la conversation en disant que vous allez pouvoir économiser 80% de vos factures de chauffage et de climatisation, ils ne sont pas excités à ce sujet. Ils se demandent:" Qu'est-ce que je perds? " "

    Le solarium sur le toit dans un Brownstone de Brooklyn Heights rénové comme maison passive.

    Il y a certains défis à prendre en compte dans un projet de conception passive.

    Bien que des stratégies puissent être utilisées à la pièce, par exemple en achetant des fenêtres à triple vitrage qui s'ouvrent et se ferment comme les fenêtres classiques, par exemple, les effets les plus puissants seront visibles lors d'une rénovation complète. Cela en fait un assez substantiel – et plus cher – projet. Selon Ingui, une rénovation de maison passive peut ajouter environ 2% à 4% du coût total de la rénovation d'une maison.

    "Vous dépensez plus d'argent sur des murs scellés", dit-il. "Vous dépensez plus d'argent pour l'isolation et de bien meilleures fenêtres."

    Et soyez averti: même sans chaleur, il peut faire un peu trop chaud en hiver.

    Un filtre à air fournit de l'air frais à l'intérieur de la maison passive, qui a rarement besoin de chaleur.

    "La chose la plus importante à laquelle les gens doivent s'habituer, c'est qu'ils n'ont pratiquement pas besoin de chauffer leur maison", explique Ingui.

    Après que sa propre maison ait été transformée en maison passive en 2017, Ingui a organisé une soirée pour le réveillon du Nouvel An.

    "Il faisait 10 degrés à l'extérieur et il faisait si chaud dans la maison que nous ouvrions la porte de derrière et je n'avais pas encore allumé mon chauffage une fois cet hiver." il a dit. "Je me suis tourné vers tout le monde et j'ai dit: 'C'est une maison passive!'"