Avantage fiscal – Qu’en est-il de la loi Pinel pour ce 2020 ? – Simulation Pinel en ligne et gratuite

Comme beaucoup de Français, vous faites partie de ces personnes qui n'ont pas encore eu l'occasion de réaliser leur projet d'investissement locatif. Que devrait fournir l'appareil Pinel pour 2020?

La loi Pinel a été prorogée jusqu'en 2022

Vous vous interrogez toujours sur les avantages d'acquérir des biens immobiliers neufs et anciens? Finance Magazine pourra sans aucun doute vous fournir des informations à ce sujet. Quoi qu'il en soit, si vous envisagez sérieusement un investissement locatif, c'est le moment de démarrer votre projet. De plus, les taux d'intérêt n'ont jamais été aussi bas historiquement.

Mais en quoi consiste déjà cette législation? Ayant succédé à la loi Duflot, ce système d'exonération fiscale a été mis en place pour permettre aux particuliers d'acheter de nouvelles maisons ou appartements et de les louer ensuite. En louant leur logement, les propriétaires peuvent alors bénéficier d'allégements fiscaux. Déjà renouvelée pour 4 années de plus, la loi Pinel prendra fin en 2022.

Ce que prévoit la loi pour 2020

Pour 2020, seules les zones A, A bis et B1 sont concernées par cette législation. Ce sont en effet les régions qui rencontrent le plus de problèmes de logement. C'est pourquoi, pour bénéficier de cette exonération fiscale, le bien doit être situé dans l'une de ces zones. Mais rassurez-vous, ces régions comptent encore près de 2 272 municipalités.

En revanche, pour être éligible, l'appartement ou la maison doit remplir certaines conditions. Ainsi, même lorsque des bâtiments anciens peuvent être affectés, l'idéal est d'acheter des logements de construction récente ou en état d'achèvement. De plus, conformément à la RT 2012, la propriété doit également être économe en énergie.

Bannière 728x90
Lire  Avantages de la loi Pinel - Loi Pinel Commerce | Defiscalisation Cotisation Association - Simulation Pinel sans engagement