Loi Pinel – Fin d’enquête pour l’affaire Apollonia – Devis Pinel Gratuit sans Engagement

C'était l'heure. Il a fallu plus de dix ans et trois juges d’instruction successifs pour résoudre l’affaire Apollonia. L'enquête sur l'un des plus
grands cas de présumée escroquerie immobilière

vient de se terminer. Les juges d’instruction la semaine dernière ont envoyé l’acte aux parties. Les banques mises en accusation ne seront pas renvoyées devant le tribunal pénal.

De 1998 à 2008, cette société de conseil en exonération fiscale offrait aux riches prospects (professions libérales principalement: médecins, chirurgiens, etc.) l’achat de biens immobiliers, de résidences hôtelières ou d’étudiants. Les clients étaient encouragés à s’endetter de manière vertigineuse jusqu’à atteindre les trois quarts de leurs revenus, empruntant entre 600 000 et 9 millions d’euros. 75 000 appartements ont été vendus.

Problème, leur valeur avait été largement surévaluée et les loyers étaient rapidement insuffisants pour couvrir les crédits contractés parfois auprès de plusieurs banques pour le même acheteur. Plus de 1000 clients seront trompés pour une perte de plus d'un milliard d'euros.

Pratiques commerciales agressives

En 2008, les clients se plaignent. L'enquête révèle rapidement les pratiques commerciales agressives d'Apollonia et de ses dirigeants. Jean Badache, le directeur de la société, ses dirigeants commerciaux et trois notaires sont mis en accusation pour fraude présumée, fraude, utilisation de faux, utilisation frauduleuse, fraude, fraude, etc.

Les banques étaient-elles au courant? Les clients d’Apollonia ont cherché à les mettre au défi. Le Crédit Immobilier de France (CIF) et sa filiale de Rhône-Alpes constituent le premier objectif. Mais les juges d'instruction ont refusé de les suivre. "Les fichiers avaient été montés au détriment des banques, qui n'étaient pas au courant du cumul de crédits."déclare l'avocat de la CIFD, Alexis Werl. Les banques, cependant, restent assistées.

Au sol maintenant pour faire des observations. Les juges d’instruction devront alors clore leur enquête et renvoyer les responsables présumés aux juges… sans les banques. Le procès ne devrait pas avoir lieu avant l'été prochain.

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