Défiscalisation – Clap de fin pour l’enquête dans l’Affaire Apollonia LégiFiscal – Devis Pinel Gratuit sans Engagement

Banques prêteuses ¶

Ils sont hors de question, ils ne comparaîtront pas devant le tribunal pénal.

Selon une information, les juges d’instruction ont déposé des plaintes d’investisseurs dénonçant les pratiques commerciales d’Apollonia avec un éventuel accord des banques.

En fin de compte, les prêteurs ne comparaîtront pas devant le tribunal pénal. Cependant, ils conservent le statut de témoin assisté.

Rappel de faits

Apollonia, du nom d'une société immobilière, conseil fiscal à Aix-en-Provence, est l'un des plus grands scandales immobiliers. Cette société a proposé, sur la période 1998-2008, l’achat d’immobilier, de résidences hôtelières ou d’étudiants, principalement à une clientèle de professions libérales. Les clients ont été encouragés à souscrire des emprunts en s'endettant sans discernement.

La valeur des appartements

Au total, 75 000 appartements ont été vendus pour un total d'un milliard d'euros, sous le statut de sociétés de location de mobilier professionnel.

La justice leur reproche d'avoir fraudé de nombreuses maisons.

La valeur de la propriété avait été excessivement "gonflée".

Le montage suggère que les revenus locatifs et les avantages fiscaux sont censés couvrir tous les investissements vendus sans risque. Très rapidement, la situation des ménages s'est détériorée, les loyers étant insuffisants pour couvrir les crédits contractés. Ils se sont retrouvés très lourdement endettés.

Les clients se plaignent ¶

Elle fait suite en mars 2018 à la mise en accusation de 14 cadres supérieurs et responsables d'Apollonia, de 3 notaires et ecclésiastiques, de 4 dirigeants bancaires du Crédit Immobilier de France (CIF) et d'un de GE Money Bank.

La question est: les banques étaient-elles au courant?

Les clients d’Apollonia ont cherché à les mettre au défi. Mais les juges d'instruction ne vont pas dans cette direction "Les fichiers avaient été montés au détriment des banques, qui n'étaient pas au courant du cumul de crédits.".

Il appartient maintenant à l'accusation de tirer ses conclusions avant la clôture de l'enquête afin de traduire les responsables en justice. Dans tous les cas, le procès ne devrait pas avoir lieu avant l'été prochain.

Pour le magazine Que choisir "L'ouverture d'un procès serait l'occasion de mieux comprendre le rôle des banques, dont la présence s'est révélée indispensable pour l'établissement du dossier".

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