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COMMENT défiscaliser AVEC LE PINEL ACT ?

1. Investissement locatif dans les neuf
En faisant une acquisition via le dispositif Pinel, vous devenez propriétaire d’un nouveau bien si vous le louez pour 6, 9 ou 12 ans. Ainsi, vous pouvez déduire de vos impôts jusqu'à 21% du montant de votre investissement.

2. Sans contribution personnelle
Profitez d'un investissement locatif sans contribution: vous pouvez emprunter jusqu'à 100% de la valeur de la propriété

3. Assurance pour votre entourage
Lorsque vous achetez un prêt immobilier, il est nécessairement assuré. Cela vous permet de bénéficier directement d’une assurance vie pour vos proches jusqu’à l’acquisition réalisée. Non seulement, l'assurance prendra en charge le remboursement du capital restant dû au prêteur en tout ou en partie selon la proportion (nous conseillons un taux de couverture de 100%), mais vous disposez également de ce filet de sécurité pour protéger votre famille.
Ex: Vous faites une acquisition pour une exonération fiscale à hauteur de 200 000 € de crédit: vos proches bénéficient d'une assurance bien payée par l'assurance en cas de décès qu'ils peuvent revendre ou laisser en location pour avoir une rente.

4. Revenus complémentaires et réguliers pour votre retraite
Investir dans l'immobilier vous permet de constituer un capital (la valeur de la propriété) et une rente qui augmenteront votre revenu une fois que la retraite sera en place.

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